萬達(dá)院線籌備上市的狀況一直吸引著市場的目光，同時，小馬奔騰也在近日完成了IPO前最后一輪融資。國內(nèi)影視業(yè)今年的蓬勃態(tài)勢，牽動了VC/PE的神經(jīng)，但大多數(shù)PE們依然持觀望態(tài)度。

　　如果萬達(dá)院線IPO、中影集團(tuán)都能如期上市，預(yù)計(jì)到今年年底，植根于內(nèi)地電影產(chǎn)業(yè)的上市公司將升至四家，覆蓋制片、發(fā)行、院線三個細(xì)分領(lǐng)域。

　　為估值增加籌碼

　　事實(shí)上，萬達(dá)院線已在2010年11月完成申報上市前的首輪私募，私募金額超過10億元。目前，萬達(dá)電影院線已成為中國票房收入排名第一的電影院線，截至2010年底，已擁有超過72家影城、超過600塊銀幕，占有中國近15%的票房份額。

　　國內(nèi)院線改革9年來，各大院線都在全國加速“圈地”，與資本的對接將有助于新一輪的院線建設(shè)的擴(kuò)張。

　　為了讓IPO前報表更有“分量”，萬達(dá)集團(tuán)高層煞費(fèi)苦心。經(jīng)過一個多月協(xié)商，萬達(dá)院線已與IMAX達(dá)成獨(dú)特的合作模式，由IMAX公司為萬達(dá)影城提供IMAX技術(shù)設(shè)備，屆時的票房收入將根據(jù)雙方投資比例分成。

　　對于萬達(dá)集團(tuán)而言，這無疑是一個雙贏的局面，既減輕了資金投入的壓力，又為其IPO獲得更高的估值增加了籌碼。

　　萬達(dá)集團(tuán)高級副總裁、萬達(dá)院線董事長李耀漢透露，今年開業(yè)的15個萬達(dá)廣場中的影城將全部配置IMAX影廳，到2011年底，萬達(dá)電影院線將建成至少50個IMAX影廳。預(yù)計(jì)到2014年，萬達(dá)電影院線將擁有超過100個IMAX影廳，成為亞洲第一、全球第二的IMAX運(yùn)營商。

　　IPO帶動集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈

　　業(yè)界認(rèn)為，上市企業(yè)多了的最大好處是它將促使中國的電影產(chǎn)業(yè)在各個環(huán)節(jié)更加規(guī)范。今后陸續(xù)上市的影視企業(yè)將超過20家，一方面中國電影更加不差錢，同時也將迎來一個大浪淘沙的時代，競爭更加激烈，小影視公司的生存將更加艱難。

　　上市之后，盈利水平必然是院線發(fā)展的關(guān)鍵。上海電影集團(tuán)公司總裁任仲倫直言不諱：“你在獲得市盈率幾十倍而沾沾自喜的同時，也得為凈資產(chǎn)利潤率能不能保持在10%以上而絞盡腦汁，不然退場是遲早的事。”

　　對于萬達(dá)集團(tuán)而言，資金的優(yōu)勢相對比較明顯，這主要?dú)w功于其產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)。盡管萬達(dá)院線與地產(chǎn)是萬達(dá)集團(tuán)兩類業(yè)務(wù)，但有分析稱，萬達(dá)院線上市不僅僅可以做大院線市場，并且對拉動商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展也會起到不可小覷的作用，近年來影院對商業(yè)地產(chǎn)的人氣提升的事實(shí)案例屢見不鮮。

　　“萬達(dá)70%—80%的影院建在萬達(dá)廣場，旗下的影院都是直營店，萬達(dá)的院線和影院之間的資產(chǎn)無縫連接。”萬達(dá)院線副總經(jīng)理劉歌曾表示。據(jù)測算，有了萬達(dá)影城，商業(yè)地產(chǎn)中的其他業(yè)態(tài)收入將會大幅增長。

　　據(jù)悉，2010年其院線系統(tǒng)的營業(yè)收入達(dá)到了17億元，比2009年的9.7億元增長了66.7%，貢獻(xiàn)了3億元的凈利潤。此前，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林就認(rèn)為，現(xiàn)在做房地產(chǎn)、購物中心、酒店，盈利率都有一個上限,達(dá)到15%-18%就已不易,而文化產(chǎn)業(yè)的盈利空間超出想象。

　　目前，票房最高的放映點(diǎn)大部分都位于大型的購物中心、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之中，二者之間的相互提升，這使得影院已經(jīng)成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的重要業(yè)態(tài)。

　　
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　　院線投資“外熱內(nèi)冷”

　　在文化產(chǎn)業(yè)不斷形成產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的態(tài)勢下，PE們對電影產(chǎn)業(yè)的投資熱情與日俱增。到目前為止，已有多家文化產(chǎn)業(yè)投資基金成立，其中影視行業(yè)成為這些產(chǎn)業(yè)基金掘金重點(diǎn)行業(yè)。

　　以小馬奔騰為例，公司業(yè)務(wù)主要為廣告代理，影視劇投拍、制作和發(fā)行，電影制作發(fā)行等三大業(yè)務(wù)板塊，據(jù)分析這三者的收入規(guī)模大概為5：3：2，已經(jīng)形成了較為穩(wěn)定的收入來源。不久前獲得的建銀國際注資，以此完成IPO前最后一輪融資。

　　從收入結(jié)構(gòu)和規(guī)模上來看，小馬奔騰會比華誼兄弟更受資本市場歡迎，收入規(guī)模更大，業(yè)務(wù)板塊更多元化，風(fēng)險系數(shù)較小，因此PE機(jī)構(gòu)都非常踴躍。

　　但從整體來看，盡管涉足影視投資的VC/PE開始接連出手，但相對于其他領(lǐng)域而言這依然還是一個小眾行為，并且與其他領(lǐng)域的投資規(guī)模相比，也略顯“寒磣”。“畢竟電影業(yè)的風(fēng)險、投資收益與VC/PE預(yù)期不匹配。”華誼兄弟董事長王中軍就曾表示，電影公司很難有35%-40%的投資回報率，僅限于個別戲。

　　另據(jù)了解，事實(shí)上很多VC/PE對單個的電影項(xiàng)目更感興趣，但讓他們頗為尷尬的現(xiàn)實(shí)卻是“好的項(xiàng)目并不缺錢”。

　　統(tǒng)計(jì)：（即將上市的影視公司）