2022年8月24日晚，深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京基智農(nóng)”）發(fā)布2022年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，京基智農(nóng)實(shí)現(xiàn)半年度營(yíng)業(yè)收入10.95億元，二季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.34億元，同比上升14.79%，單季度扣非凈利潤(rùn)1697.35萬(wàn)元，較一季度增長(zhǎng)顯著。隨著國(guó)內(nèi)疫情的好轉(zhuǎn)，餐飲、旅游等行業(yè)恢復(fù)正常，下半年豬肉消費(fèi)較旺，豬價(jià)穩(wěn)定上行和產(chǎn)能釋放助推下，2022年下半年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有望持續(xù)好轉(zhuǎn)。

豬價(jià)維持上行，布局生豬養(yǎng)殖大有可為

豬價(jià)在今年4月份跌入谷底后即開(kāi)啟波動(dòng)上行，進(jìn)入6月份以來(lái)出現(xiàn)快速反彈。招商證券認(rèn)為，三季度供需結(jié)構(gòu)持續(xù)改善有望支撐豬價(jià)維持強(qiáng)勢(shì)。

一方面，從供給端來(lái)看，全國(guó)能繁母豬存欄于2021年6月達(dá)到4564萬(wàn)頭的峰值后開(kāi)始回落，21年8-11月母豬產(chǎn)能加速去化對(duì)應(yīng)22年三季度生豬供給或明顯收縮。另一方面，從需求端來(lái)看，我國(guó)豬肉消費(fèi)量呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性消費(fèi)特征，二季度整體處于低位，隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，三四季度旺季來(lái)臨，豬價(jià)將重新上漲。

據(jù)了解，2022年上半年，京基智農(nóng)積極適應(yīng)豬周期變化，推進(jìn)項(xiàng)目均衡生產(chǎn)，提升產(chǎn)能利用率，布局生豬養(yǎng)殖取得良好成效。2022年上半年公司共銷售生豬50.89萬(wàn)頭，其中仔豬9.84萬(wàn)頭，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收10.95億元，受豬價(jià)回升影響，二季度單季虧損遠(yuǎn)小于一季度。

未來(lái)隨著豬價(jià)持續(xù)超預(yù)期上漲，資本市場(chǎng)對(duì)于養(yǎng)豬股將有較大的重新定價(jià)機(jī)會(huì)。目前,京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)增長(zhǎng)明顯，隨著生豬市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)上漲，配合樓宇聚落式立體養(yǎng)殖模式及集飼料生產(chǎn)、育種、繁育、養(yǎng)殖為一體的養(yǎng)殖模式，規(guī)模效應(yīng)凸顯，生豬養(yǎng)殖成本進(jìn)一步優(yōu)化，本降量增，有望增厚公司生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)板塊利潤(rùn)。

業(yè)務(wù)有序推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展

2022年上半年，全球經(jīng)濟(jì)、金融市場(chǎng)受到巨大沖擊，居民消費(fèi)和企業(yè)生產(chǎn)均受到較大影響。面對(duì)復(fù)雜的外部環(huán)境，京基智農(nóng)始終圍繞著降本增效的經(jīng)營(yíng)思路，加強(qiáng)各項(xiàng)目的精細(xì)化管理，有序推進(jìn)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，雙輪驅(qū)動(dòng)助力企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大。

養(yǎng)殖業(yè)務(wù)方面，隨著生豬價(jià)格的持續(xù)上漲和產(chǎn)能的釋放，京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)在較為嚴(yán)峻的宏觀環(huán)境中，取得了不錯(cuò)的成績(jī)。截至2022年6月末，京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目存欄母豬合計(jì)約9.09萬(wàn)頭，其中基礎(chǔ)母豬約8.1萬(wàn)頭，后備母豬約0.99萬(wàn)頭。隨著已投建項(xiàng)目的滿產(chǎn)和后續(xù)項(xiàng)目的推進(jìn)，公司產(chǎn)能穩(wěn)步擴(kuò)張，有望實(shí)現(xiàn)2022年生豬出欄超100萬(wàn)頭、2023年出欄超200萬(wàn)頭的目標(biāo)。

不難看出，隨著各項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷生產(chǎn)，項(xiàng)目產(chǎn)能將得到進(jìn)一步釋放，在豬價(jià)整體上漲的情況下，生豬養(yǎng)殖利潤(rùn)空間有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

房地產(chǎn)業(yè)是京基智農(nóng)的戰(zhàn)略支持型業(yè)務(wù)。2022年上半年，京基智農(nóng)完成簽約商品房共234套，簽約面積約23,236.57平方米，預(yù)計(jì)四季度開(kāi)始確認(rèn)房地產(chǎn)收入，全年應(yīng)可實(shí)現(xiàn)盈利。憑借產(chǎn)品與服務(wù)的不斷升級(jí)迭代，地產(chǎn)持續(xù)保持穩(wěn)健的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的企業(yè)實(shí)力。

展望未來(lái)，聚焦現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的京基智農(nóng)，隨著不斷改進(jìn)和完善服務(wù)體系，擴(kuò)大營(yíng)銷渠道和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的覆蓋面，持續(xù)優(yōu)化公司的戰(zhàn)略布局，將在未來(lái)的發(fā)展里搶占先機(jī)，實(shí)現(xiàn)自身的長(zhǎng)足發(fā)展。