北京同德小鎮運營(yíng)管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng):同德金融小鎮)是同德資本集團旗下企業(yè)，位于首都北京金融街。同德資本集團是中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位，北京金融街商會(huì )會(huì )員單位。同德金融小鎮公司是一家專(zhuān)注于金融小鎮運營(yíng)管理、小鎮建設與開(kāi)發(fā)、招商引資和綜合金融服務(wù)的產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商。自2020年初以來(lái)，同德小鎮公司依托同德資本集團豐富的金融及類(lèi)金融機構的資源，搭建基金小鎮這一投融資大平臺，通過(guò)引基金公司、設基金產(chǎn)品、基金孵化、基金創(chuàng )新等成功模式，直接打通資本和企業(yè)的鏈接，緊密服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟，加速促進(jìn)企業(yè)成長(cháng)，有力推動(dòng)區域經(jīng)濟結構調整和產(chǎn)業(yè)轉型升級，實(shí)現地方經(jīng)濟換道超車(chē)、跨越發(fā)展。公司目前擁有山東日照白鷺灣科技金融小鎮、山東濟南泉城科技金融小鎮、河北香河金融小鎮、山東德州安德金融小鎮、青島浮山灣基金谷、太原杏花嶺區基金小鎮、天津盤(pán)山金融小鎮、武漢江夏金融小鎮的成功運營(yíng)經(jīng)驗。截止2024年6月底，7個(gè)金融小鎮累計規劃建設面積2360畝，在管物業(yè)10萬(wàn)平米；共計引入基金管理人公司56家，引進(jìn)設立基金產(chǎn)品806只，基金管理規模達到1620.5億元；共計投資項目598個(gè)，投資金額299.52億，其中：投資后上市的35家、投資后報省級（含直轄市、計劃單列市）證監局輔導備案的65家；累計納稅26億元。公司已經(jīng)向成都、重慶、合肥、長(cháng)沙、石家莊、南京、杭州、沈陽(yáng)、唐山、鄭州、?？?、昆明、呼和浩特、桂林、東莞、福州、無(wú)錫、金華等地政府提供了規劃方案，合作開(kāi)發(fā)建設金融小鎮。瞄準未來(lái)發(fā)展，公司將緊緊圍繞同德資本集團發(fā)展戰略，立足服務(wù)地方政府中心工作，履行市場(chǎng)化投融資促進(jìn)中心職能作用，牢固樹(shù)立大投行思維，致力創(chuàng )建產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商，充分發(fā)揮私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、金融服務(wù)專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)金融一體化開(kāi)發(fā)，努力打造服務(wù)基層實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的健康良好的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

引進(jìn)和培育現代金融產(chǎn)業(yè)，投資和服務(wù)實(shí)體產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)融結合，產(chǎn)城融合，這就是產(chǎn)業(yè)金融。同德金融小鎮是發(fā)展產(chǎn)業(yè)金融的新樣本。北京同德金融小鎮公司就是產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商。公司準確把握地方政府發(fā)展需求，以創(chuàng )建產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商為目標，以建設金融小鎮為平臺，充分發(fā)揮市場(chǎng)化的投融資促進(jìn)中心作用，從引進(jìn)金融業(yè)態(tài)、搭建資本交易大會(huì )平臺、設立政府引導基金、產(chǎn)業(yè)基金、資本市場(chǎng)培育、私募投資、實(shí)體企業(yè)招商、科創(chuàng )孵化、招才引智、國有企業(yè)融資、開(kāi)展投融資對接路演、設立產(chǎn)業(yè)園區等方面入手，用足用好多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著(zhù)力構建服務(wù)一地實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的金融生態(tài)。

一、資本市場(chǎng)培育和服務(wù)

充分發(fā)揮同德資本集團在資本市場(chǎng)的實(shí)踐和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，服務(wù)上市或擬上市企業(yè)，做企業(yè)價(jià)值管理的綜合賦能者。梳理區域規模以上企業(yè)，篩選重點(diǎn)培育的各類(lèi)頭部企業(yè)，對地方政府區域內的擬上市、掛牌企業(yè)和科技型成長(cháng)型企業(yè)，提供全資本鏈金融服務(wù)。從擬上市企業(yè)的前端規劃開(kāi)始，全程策劃服務(wù)，跟進(jìn)輔導，直接投資，支持發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)又快又好的上市，少走彎路，提高效率。強化和上市公司的合作，全面參與上市公司的并購重組、大宗交易、限售股減持、定增、市值管理、投融資等業(yè)務(wù)，延伸全資本服務(wù)鏈條。服務(wù)好新三板掛牌或擬掛牌企業(yè)，從掛牌前方案策劃、私募融資、優(yōu)選主辦券商、股改規范、定增與路演服務(wù)、信貸與債券融資、市值管理、企業(yè)進(jìn)創(chuàng )新層、轉板上市等各資本環(huán)節入手，為企業(yè)提供保姆及管家式服務(wù)；參與企業(yè)戰略規劃與制定，為企業(yè)持續發(fā)展保駕護航。作為戰略投資者，同德資本將優(yōu)先投資，支持企業(yè)發(fā)展。

二、舉辦資本交易大會(huì )

中國資本交易大會(huì )作為中國資本界的盛會(huì )。大會(huì )立足于資本金融的運作和廣泛的資本機構參與，將攜手國內重點(diǎn)金融機構巡回舉辦，一省一站，助力各地政府金融創(chuàng )新，搭建服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟與金融資本的常設性對接平臺，譜寫(xiě)中國資本界的“同一首歌”。以金融小鎮為平臺，同德資本集團要打造永不落幕的資交會(huì )。中國資本交易大會(huì )主要依托同德資本集團的政府、企業(yè)和機構的資源以及組織資本交易大會(huì )的豐富經(jīng)驗，把集中在北上廣深的金融資源與基層的優(yōu)質(zhì)項目聯(lián)結起來(lái)，將資本之水引入實(shí)體經(jīng)濟的田地，努力為地方經(jīng)濟和基層企業(yè)發(fā)展“供氧”和“輸血”。

三、設立政府產(chǎn)業(yè)（引導）基金

與地方政府或國有平臺公司共同出資或參與成立基金管理公司，主要投資方向：投資土地收儲、園區建設、產(chǎn)業(yè)引導基金及城市基礎設施建設等，為地方政府培養私募基金專(zhuān)業(yè)人才。按照市場(chǎng)化的原則，與小鎮落戶(hù)基金合作，成立由政府資金引導、社會(huì )資本參與、服務(wù)于當地發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基金及其他專(zhuān)項基金（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)私募基金、土地收儲基金、Reits基金、新區園區及市政建設專(zhuān)項基金、基金債、科創(chuàng )債等），對區域重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資。大力引進(jìn)創(chuàng )投基金，對當地重點(diǎn)扶持的科技型、創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展。   

四、推進(jìn)地方國有企業(yè)融資服務(wù)

在法律法規和國家政策允許的范圍內，將專(zhuān)業(yè)化服務(wù)貫穿地方經(jīng)濟發(fā)展的全過(guò)程，努力做政府金融創(chuàng )新的好參謀，國有平臺轉型的好助手，投融資雙方的好媒人。充分利用豐富的金融機構資源，在項目融資決策、降低成本、風(fēng)險控制、融資渠道等方面提供豐富資源和良好服務(wù)。在同等條件下，利用好交易所和交易商協(xié)會(huì )平臺，以?xún)?yōu)惠方式為地方區域經(jīng)濟建設和發(fā)展提供債券、短融、票據、租賃、信托、基金等融資服務(wù)，支持區域企業(yè)在金融市場(chǎng)獲得低成本資金，為基層重點(diǎn)項目建設尋求多元化融資渠道。

五、投融資促進(jìn)服務(wù)

按照市場(chǎng)化的原則，發(fā)揮金融資源和專(zhuān)業(yè)化的優(yōu)勢，把金融小鎮建設成為市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化的投融資促進(jìn)中心，立足當地、服務(wù)周邊，增強大區域金融輻射力和影響力。同德資本集團將積極利用自身豐富的金融資源，在金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技金融創(chuàng )新扶持政策、推動(dòng)企業(yè)上市掛牌、多渠道融資等方面，為當地提供有關(guān)投資、資源、信息、咨詢(xún)和建議；按照經(jīng)濟發(fā)展的需要，推動(dòng)各類(lèi)金融和資本業(yè)態(tài)在當地落地，積極推薦有業(yè)務(wù)拓展需求的金融機構到當地建立分支機構；精心組織金融骨干團隊，積極為當地及周邊企業(yè)提供投資與專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，以股權融資、債權融資、并購顧問(wèn)和其他資本市場(chǎng)產(chǎn)品為核心，服務(wù)于實(shí)體企業(yè)的融資需求，包括境內外IPO、上市公司再融資、新三板掛牌、公司債、私募債、基金債、可轉債、收購兼并、債券承銷(xiāo)、資產(chǎn)證券化等資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)服務(wù)，促進(jìn)金融機構和企業(yè)、政府深度合作，打造服務(wù)區域經(jīng)濟發(fā)展的投融資大平臺。

六、基金招商服務(wù)

立足區域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，發(fā)揮基金招商作用，服務(wù)區域經(jīng)濟建設。充分利用行業(yè)協(xié)會(huì )或產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )的資源優(yōu)勢，適時(shí)向地方政府提供新產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，協(xié)助地方政府把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)態(tài)，提出區域產(chǎn)業(yè)規劃、園區建設建議，及時(shí)調整產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展戰略新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區域經(jīng)濟發(fā)展；發(fā)展金融小鎮投資作用，實(shí)施“基金+基金小鎮+基金招商”模式，放大基金效應，促進(jìn)招商引資、招才引智，實(shí)現金融招商與實(shí)體招商兩不誤、兩促進(jìn)，配套聯(lián)動(dòng)，相輔相成。發(fā)揮基金行業(yè)信息和投資優(yōu)勢，積極聯(lián)系央企、國企、上市公司在當地投資興業(yè)。以資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)為核心，協(xié)助地方國有公司，收購上市公司，做好資產(chǎn)重組，促進(jìn)國有公司產(chǎn)業(yè)轉型；發(fā)揮政府引導基金作用，組建上市公司定增基金，投資上市公司母公司，吸引其募投項目落戶(hù)，實(shí)現地方實(shí)體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。利用豐富資源，結合小鎮辦公規劃，參與籌建科創(chuàng )中心和科技成果轉化中心，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地。

七、健全完善地方金融體系

充分發(fā)揮自身豐富的金融及類(lèi)金融機構資源和專(zhuān)業(yè)化服務(wù)團隊優(yōu)勢，為地方區域金融創(chuàng )新集聚金融與類(lèi)金融等多種業(yè)態(tài)。（1）招引PE、VC、產(chǎn)業(yè)基金及專(zhuān)項基金等成熟的基金管理公司及其產(chǎn)品在金融小鎮注冊落地，助力金融小鎮成為區域基金集聚和基金創(chuàng )新的重要空間載體。（2）大力發(fā)展銀行、保險、證券、信托、期貨、融資租賃、保理、交易場(chǎng)所等金融業(yè)態(tài)公司、子公司、分公司。（3）律所、會(huì )所、資信評級機構、稅務(wù)師事務(wù)所及行業(yè)協(xié)會(huì )機構在小鎮落地。（4）大力引進(jìn)數據備份中心、支付結算中心、研發(fā)中心、信息技術(shù)和數據處理中心、信用卡中心和業(yè)務(wù)運營(yíng)中心。（5）大力發(fā)展新型合規金融業(yè)態(tài)。經(jīng)過(guò)努力，使地方區域形成資本、技術(shù)、人才等高端要素集聚的金融產(chǎn)業(yè)集聚區和區域金融中心，不斷壯大基金規模，優(yōu)化資本結構，推動(dòng)聚力招引，服務(wù)小鎮所在區域及周邊實(shí)體經(jīng)濟，培育新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。