專欄撰稿人 李戰(zhàn)軍

　　很多人想去西藏，卻擔(dān)心去了西藏身體受不了。高海拔地區(qū)空氣稀薄所造成的困難，是長(zhǎng)期工作生活在低海拔地區(qū)的人無(wú)法理解和感受的，因?yàn)槟銖膩?lái)沒有身處到這一高度。

　　剛學(xué)會(huì)開車的人，每突破一個(gè)時(shí)速點(diǎn)，心中都有莫名的恐慌和不安，因?yàn)閺膩?lái)沒有駕車到這一速度。

　　計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，雖然存在著貨幣和商品，但主導(dǎo)的很多資源和物品卻是無(wú)償劃撥的，或者是政府補(bǔ)貼的。到了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)年代，很多人就無(wú)法適應(yīng)不斷高起的商品價(jià)格，他們不斷的抱怨市場(chǎng)價(jià)格和政府管理，很少考慮自己為這個(gè)社會(huì)做出了多大的貢獻(xiàn)。由此產(chǎn)生的煩躁、恐懼、抱怨、憂郁癥等，是因?yàn)閺膩?lái)沒有經(jīng)歷過商品價(jià)格如此高的市場(chǎng)環(huán)境。

　　今天，我們嫌中國(guó)的土地價(jià)格高、商品房屋價(jià)格高，只因我們從來(lái)沒有經(jīng)歷過如此高的地價(jià)和房?jī)r(jià)。

　　改革以前，中國(guó)的土地一分錢也不值，因?yàn)樗且揽可暾?qǐng)劃撥的，中國(guó)的土地價(jià)值根本成為不了國(guó)家資產(chǎn)和城市資源。

　　改革以前，中國(guó)的住宅是高度匱乏下的有限分配，大家住的是小房、破房，住宅是不能夠交換的，即便你有貨幣也是買不到的。中國(guó)的房屋根本成為不了老百姓家庭財(cái)富的重要組成部分。

　　世界經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家一直都是批評(píng)中國(guó)不懂經(jīng)濟(jì)，不會(huì)管理；瑞典的諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)家從來(lái)沒有頒給過中國(guó)的任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家；我國(guó)老百姓的高儲(chǔ)蓄、低消費(fèi)生活習(xí)慣，不斷得到的是譏諷和嘲弄；我們是用血汗和環(huán)境的惡化，將一個(gè)個(gè)集裝箱貨真價(jià)廉的商品輸送到世界各地，換回的是一大批花花綠綠的紙張(印刷精美一點(diǎn)而已，被賦予貨幣債券的稱謂)。

　　改革今天，中國(guó)人創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的奇跡。

　　短短兩三年，一個(gè)“包產(chǎn)到戶”，就讓中國(guó)人丟掉了糧票、布票、肉票、魚票；

　　一個(gè)向港英當(dāng)局學(xué)習(xí)的土地批租，就使每一個(gè)中國(guó)城市的土地價(jià)格就一路飆升，沒有回頭過；

　　一個(gè)住房制度改革，就讓中國(guó)城市人住上了好房、大房，趕上了中國(guó)人歷史上從來(lái)沒有遇到過的改善住房黃金期；

　　一不留神，世界資產(chǎn)質(zhì)量最差的中國(guó)各家商業(yè)銀行，怎么一眨眼就跑到了世界所有銀行的最前列；

　　一不小心，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量連超英國(guó)、德國(guó)和日本，下一個(gè)就是美國(guó)；

　　一不注意，中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)竟然超過世界企業(yè)500強(qiáng)，平均收入利潤(rùn)率和凈資產(chǎn)收益率都超過了人家；

　　好不容易跑到國(guó)外去一趟，中國(guó)人突然發(fā)現(xiàn)，怎么哪兒都是中國(guó)人，怎么哪兒都在MADE IN CHINA。

　　中國(guó)人對(duì)中國(guó)土地和中國(guó)商品住宅的高價(jià)格恐懼感應(yīng)該終結(jié)了。不然的話，中國(guó)人總拿房?jī)r(jià)來(lái)作為宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的指標(biāo)，自己折騰自己；不然的話，中國(guó)人總拿東京、香港、倫敦和美國(guó)的房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)說(shuō)事，自己嚇唬自己；不然的話，中國(guó)人總要求每一個(gè)家庭都能買得起商品住宅，買不起就自己謾罵自己。

　　中國(guó)人應(yīng)該感謝高地價(jià)和高房?jī)r(jià)，這表明中國(guó)人所有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投入都得到了市場(chǎng)價(jià)值的認(rèn)可，所有的投入都有了可觀的回報(bào)。

　　中國(guó)人應(yīng)該感謝高地價(jià)和高房?jī)r(jià)，這讓中國(guó)人賺了很多外國(guó)企業(yè)和境外人士的錢，還增加了中國(guó)人的高額稅收。

　　中國(guó)人應(yīng)該感謝高地價(jià)和高房?jī)r(jià)，這使中國(guó)人的財(cái)產(chǎn)性收入不斷增加，讓老百姓分享到中國(guó)發(fā)展和改革的紅利。

　　中國(guó)人應(yīng)該感謝高地價(jià)和高房?jī)r(jià)，這使中國(guó)的地價(jià)房?jī)r(jià)與發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的地價(jià)房?jī)r(jià)的差距在不斷縮小。

　　中國(guó)人應(yīng)該學(xué)會(huì)和高地價(jià)、高房?jī)r(jià)長(zhǎng)期共舞，它是客觀現(xiàn)實(shí)，它是長(zhǎng)期趨勢(shì)，它是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。