湖北麻城荒唐事：問題房未驗(yàn)收，市政府自行發(fā)證

　　300業(yè)主領(lǐng)到“山寨”房產(chǎn)證

　　2002年，麻城的“民心工程”———建材商貿(mào)城開建，時(shí)任麻城市委副書記的鄧新生(后任該市市委書記，已于今年5月被“雙規(guī)”)為該項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長。時(shí)至今日，該工程沒有經(jīng)過消防、防震、防雷、環(huán)保等部門的驗(yàn)收。但這里的300多戶業(yè)主，居然莫名其妙拿到了市政府頒發(fā)的“山寨版”房產(chǎn)證。

　　合法購房卻領(lǐng)山寨證

　　位于麻城市南正街的建材商貿(mào)城，占地22.1畝，總建筑面積4萬平方米，分為商住兩塊。臨街的一面叫“日月裝飾城”，用來經(jīng)營建材產(chǎn)品。背面的幾棟7層磚混結(jié)構(gòu)住房叫“日月小區(qū)”，居住著344戶業(yè)主。

　　“日月小區(qū)”是2004年底開始發(fā)售的，到2005年9月，300多套房子全部銷售完畢。從2005年9月到2007年9月的兩年間，這些房子的業(yè)主陸續(xù)拿到自己的“房產(chǎn)證”。也就是從該證發(fā)下來開始，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，房子存在著很大的問題。

　　麻城市統(tǒng)計(jì)局退休職工、“日月小區(qū)”業(yè)主代表陶維艷對記者說：“我們先是發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證不對頭。正規(guī)的房產(chǎn)證，應(yīng)該是大紅封面，上面印有國徽和‘房屋所有權(quán)證’的燙金字樣。而我們拿到的，卻是一個(gè)藍(lán)色的本本，上面印有‘麻城市人民政府’字樣。正規(guī)的房產(chǎn)證，內(nèi)頁蓋的都是房產(chǎn)局的鋼印，而我們拿到的房產(chǎn)證，蓋的卻是市建委屬下的房屋產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的印?！?/p>

　　工程驗(yàn)收報(bào)告也假

　　隨后，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商麻城市日月房地產(chǎn)公司根本沒有取得房屋銷售資格，其提供的《建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》是假的———沒有建筑監(jiān)理單位蓋章。在業(yè)主們的一再投訴下，2006年7月，麻城市公安消防大隊(duì)、市地震辦、市氣象局、市環(huán)保局等分別出函，證明該工程沒有經(jīng)過消防、防震、防雷、環(huán)保等項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。就連房屋建筑所使用的螺紋鋼，經(jīng)麻城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織鑒定，也系假冒產(chǎn)品。

　　7月3日，麻城市房產(chǎn)局一位不愿透露姓名的官員氣憤地說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)為市房產(chǎn)局，市政府以及相關(guān)部門頒發(fā)房產(chǎn)證的行為屬越權(quán)。換言之，這就是有關(guān)部門以違法行政替開發(fā)商“擦屁股”。

　　業(yè)主多次維權(quán)均未果

　　麻城建材商貿(mào)城，這個(gè)當(dāng)時(shí)的“民心工程”，如何演變成讓眾業(yè)主叫苦不迭的“傷心工程”呢？

　　從資料來看，該商貿(mào)城是從2002年開始動(dòng)議招商的。根據(jù)該市【2002】3號(hào)市政府專題會(huì)議紀(jì)要，決定成立一建公司解困改制與建材商貿(mào)城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由時(shí)任市委副書記鄧新生擔(dān)任。會(huì)議決定，按照有關(guān)鼓勵(lì)招商引資的優(yōu)惠政策，對開發(fā)商的土地出讓金和城市建設(shè)配套費(fèi)予以減免等。

　　從2005年起，日月小區(qū)業(yè)主代表多次向該市房地產(chǎn)管理局、建設(shè)局反映情況，均未果。今年3月以來，麻城市陸續(xù)有官員被查，這讓日月小區(qū)業(yè)主們感到維權(quán)有了新希望。業(yè)主代表再次來到市房產(chǎn)局、建設(shè)局，要求解決房產(chǎn)證問題，但工作人員說，“領(lǐng)導(dǎo)出事了，我們無能為力”。據(jù)《楚天都市報(bào)》