進入2018年以來，人工智能、大數(shù)據(jù)、智慧生活等概念持續(xù)火熱，與其密切關(guān)聯(lián)的各項產(chǎn)業(yè)也相繼進入落地階段。

近日，在大數(shù)據(jù)技術(shù)、人工智能技術(shù)等方面有數(shù)年積累的新三板掛牌公司華燕房盟（831496）發(fā)布上半年“成績單”，實現(xiàn)營業(yè)收入2.64億元，歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1190.7萬元，同比分別增長1.67%、35.1%。

與此同時，華燕房盟近年來孵化培育的大數(shù)據(jù)、智慧生活等板塊業(yè)務(wù)也相繼結(jié)出碩果，作為其衍生業(yè)務(wù)為公司未來經(jīng)營業(yè)績增添新的活力。

“從房到家”戰(zhàn)略成效顯著

華燕房盟“從房到家”戰(zhàn)略提出至今仍非常“年輕”。早在2016年，華燕房盟就提出轉(zhuǎn)型成為一家以房產(chǎn)交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)入口，大數(shù)據(jù)、智慧家庭生活服務(wù)為衍生業(yè)務(wù)的 “從房到家”生態(tài)圈服務(wù)商，開啟其雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略模式。

2017年全年，華燕房盟發(fā)力從房到家生態(tài)圈，生態(tài)圈布局初顯成效。一方面，在夯實核心業(yè)務(wù)城市長三角城市圈的同時，2017年全力布局其他二、三線熱點城市市場業(yè)績喜人；另一方面，通過主營業(yè)務(wù)和衍生業(yè)務(wù)互動發(fā)展，構(gòu)建了“從房到家”產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的努力也取得突破。

根據(jù)華燕房盟8月23日披露的2018年上半年財報顯示，2018年上半年，面臨嚴峻的市場環(huán)境，公司通過對外地區(qū)域的積極布局來彌補上海市場商品房供給端的不足，努力維持上海區(qū)域的市場份額，擴大二、三線城市和環(huán)滬區(qū)域的市場規(guī)模。

與此同時，通過實施各種內(nèi)控制度，優(yōu)化內(nèi)部人員結(jié)構(gòu)，提升管理水平等方式來提高利潤率。數(shù)據(jù)顯示，華燕房盟上半年利潤和營收齊飛，實現(xiàn)營業(yè)收入2.64億元，較上年同期上漲1.67%，實現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1190.7萬元，較上年同期增長35.10%。

“從房到家”戰(zhàn)略成效顯著，也使得華燕房盟受到了行業(yè)內(nèi)的肯定。今年2月28日，上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會授予華燕房盟“2017年度特殊貢獻獎”，用以表彰華燕房盟在“從房到家”服務(wù)生態(tài)圈領(lǐng)域的探索和努力。

人工智能賦能智慧生活

華燕房盟在立足房地產(chǎn)交易服務(wù)的主營業(yè)務(wù)的同時，公司在大數(shù)據(jù)、智慧生活領(lǐng)域也卓有建樹。

華燕房盟在房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域已經(jīng)經(jīng)營多年，并且已經(jīng)形成了成熟的數(shù)據(jù)變現(xiàn)模式。上半年，華燕房盟的平臺信息服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展取得突破，為華燕房盟的強大的營銷服務(wù)能力增添動力，公司的數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力在行業(yè)內(nèi)遙遙領(lǐng)先。半年報顯示，上半年，公司平臺信息服務(wù)業(yè)務(wù)取得6924萬元的收入，同比大漲124%，其數(shù)據(jù)變現(xiàn)能力可見一斑。

而在智慧生活領(lǐng)域，華燕房盟則憑借房產(chǎn)行業(yè)的二十余年深耕，與500余家一線品牌開發(fā)商建立了長期、信任的合作關(guān)系，在智慧生活渠道入口方面具有廣泛的資源，利用這一優(yōu)勢幫助百芝龍智慧科技迅速搶占開發(fā)商B端資源和物聯(lián)網(wǎng)家庭入口，將全宅智慧生活管家系統(tǒng)布局于一線消費者。

作為公司孵化的百芝龍智慧科技所研發(fā)的全宅智慧生活管家系統(tǒng)，目前已實現(xiàn)商業(yè)化。數(shù)據(jù)顯示，全宅智慧生活管家系統(tǒng)能為開發(fā)企業(yè)提供一站式智慧生活解決方案，在當今房屋差異化不足的情況下，在競品中擁有獨特競爭力，脫穎而出，投入使用的產(chǎn)品被開發(fā)商普遍認為對房產(chǎn)價值的提升具有極大作用，符合消費升級，也符合國家的智慧城市，智慧家庭戰(zhàn)略以及人民對美好生活的向往與追求的方向。

這也意味著，完成商業(yè)化的百芝龍智慧科技所研發(fā)的全宅智慧生活管家系統(tǒng)，將為華燕房盟的業(yè)績增添新的活力，也將為彼此在市場中提供無可取代的核心競爭優(yōu)勢。

據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，百芝龍智慧科技目前已經(jīng)擁有27項專利或核心技術(shù)，也是微軟人工智能認知服務(wù)領(lǐng)域“技術(shù)先鋒計劃”戰(zhàn)略合作伙伴、微軟創(chuàng)投加速器•上海第三期成員、IBM Cognitive Service的戰(zhàn)略合作伙伴。

新增長點:發(fā)力短租公寓業(yè)務(wù)

隨著旅游大蛋糕越做越大，中國在線短租市場迎來迅猛發(fā)展，催生了途家、小豬短租、木鳥短租等一批共享住宿及民宿平臺投入到行業(yè)藍海中來。

根據(jù)有關(guān)報告顯示，目前國內(nèi)在線短租市場整體交易規(guī)?？偭科?，2017年在線短租市場交易規(guī)模超過百億元。隨著市場格局的進一步穩(wěn)定，交易規(guī)模增速漸緩，預(yù)計在2020年之前同比增長率依舊會在30%以上。

除了深耕新房、二手房業(yè)務(wù)，華燕房盟這一次也將目光瞄準了“短租公寓業(yè)務(wù)”這一市場。

華燕房盟在財報中提到，當前二手房市場成交周期變長，市場相對冷靜，這為大量掛牌出售房源轉(zhuǎn)化為短租房源提供了空間，而上海地區(qū)作為經(jīng)濟金融中心、旅游中心存在巨大的短租需求，在此方面發(fā)力布局，將為公司未來打下新的營收基礎(chǔ)。

房產(chǎn)交易服務(wù)與智慧家庭生活服務(wù)已經(jīng)取得突破，作為華燕房盟的衍生業(yè)務(wù)的短租公寓業(yè)務(wù)也即將迎來爆發(fā)，華燕房盟的想象空間正在打開。