挖貝網(wǎng)訊 7月3日，新三板掛牌公司永成醫(yī)美(839816)買(mǎi)房買(mǎi)出幺蛾子，兩次買(mǎi)同一棟樓不同的房子，結(jié)果兩次被騙。被騙，只能說(shuō)明賣(mài)房的人太狡猾。更滑稽的是，永成醫(yī)美居然還借60萬(wàn)給賣(mài)房人。

全國(guó)股轉(zhuǎn)公司好像看出點(diǎn)什么？發(fā)函詢問(wèn)，是不是關(guān)聯(lián)交易。

2011 年7 月，永成醫(yī)美子公司銀川田永成與寧夏龍海信通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“龍海信通”）簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，預(yù)付600萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)其開(kāi)發(fā)的海悅星大廈三層。其后龍海信通將其開(kāi)發(fā)海悅星大廈的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給寧夏廣安置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“廣安置業(yè)”），廣安置業(yè)2013年9月將其在建的海悅星大廈抵押給長(zhǎng)城（寧夏）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司用于借款，截至報(bào)告日海悅星大廈仍處于抵押狀態(tài)。

這里疑點(diǎn)太多：1、600萬(wàn)預(yù)付款為啥不是打到第三方中介機(jī)構(gòu)？2、預(yù)付款都付了，為什么接下來(lái)的2年時(shí)間里，買(mǎi)房沒(méi)有任何進(jìn)展？3、付了600萬(wàn)，永成醫(yī)美為啥不在該房產(chǎn)上做一些適當(dāng)性保護(hù)？4、被騙了，居然不去法院起訴？

房子沒(méi)有買(mǎi)成，600萬(wàn)預(yù)付款也沒(méi)有收回來(lái)。2015 年，永成醫(yī)美將購(gòu)房款600萬(wàn)元由其他非流動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)為其他應(yīng)收款，按單項(xiàng)計(jì)提壞賬。截至2017年12月31日，該款項(xiàng)已全額計(jì)提壞賬。

按理說(shuō)，已經(jīng)吃過(guò)虧了，下次買(mǎi)房一定會(huì)小心，小心，再小心，特別是向同一買(mǎi)家買(mǎi)房。事實(shí)卻不是這樣的。

2015 年7 月，永成醫(yī)美再次與廣安置業(yè)簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，購(gòu)買(mǎi)其開(kāi)發(fā)的海悅星大廈106、107、第四層和第五層房屋，并預(yù)付購(gòu)房款19,932,987.50元，該房屋的網(wǎng)簽備案已辦理，2016年7月1 日，永成醫(yī)美已辦理該房屋《寧夏銀川市房屋預(yù)告登記證明》。

沒(méi)有想到，這次預(yù)付款更多，房子依舊沒(méi)有買(mǎi)到。最后，永成醫(yī)美向廣安置業(yè)提起訴訟，報(bào)告日前法院執(zhí)行裁定書(shū)顯示，被告人廣安置業(yè)名下無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。

向同一家公司買(mǎi)房，上次的預(yù)付款為啥不能抵這次的購(gòu)房款？辦理網(wǎng)簽，房子就不可能再交易或抵押，為啥廣安置業(yè)名下無(wú)財(cái)產(chǎn)？

買(mǎi)房被廣安置業(yè)騙了，永成醫(yī)美還借給廣安置業(yè)60萬(wàn)，賬齡2-3年。

作為一家新三板創(chuàng)新層企業(yè)，永成醫(yī)美這樣方式買(mǎi)房，完全不符合邏輯，超出常識(shí)。全國(guó)股轉(zhuǎn)公司似乎也看到不對(duì)勁的地方，在問(wèn)詢函第一個(gè)問(wèn)題就要求永成醫(yī)美說(shuō)明公司與廣安置業(yè)、龍海信通是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

有錢(qián)可以任性，但不能無(wú)底線。將規(guī)則視為無(wú)物的行為，相關(guān)部門(mén)不能只發(fā)問(wèn)詢，這樣的舉動(dòng)不是警告違規(guī)企業(yè)，而是變相鼓勵(lì)。