老物業(yè)拒退出 新物業(yè)難進(jìn)門

　　晨報(bào)96101熱線新聞昨晚6時(shí)多，紫金莊園小區(qū)門口，仍有百余名新物業(yè)員工守在此處準(zhǔn)備交接。今年7月，小區(qū)業(yè)委會(huì)將老物業(yè)公司罷免，并于9月聘請(qǐng)了新物業(yè)。但小區(qū)老物業(yè)卻一直拒絕辦理交接手續(xù)。昨天雙方在小區(qū)內(nèi)對(duì)峙一天，雖然相關(guān)政府部門進(jìn)行調(diào)解，但新老物業(yè)暫時(shí)未達(dá)成一致意見。

　　昨天早上8時(shí)多，遠(yuǎn)洋物業(yè)公司百余名員工來到紫金莊園小區(qū)，準(zhǔn)備入駐小區(qū)，但小區(qū)內(nèi)老物業(yè)卻拒絕交接。由于擔(dān)心發(fā)生沖突，新物業(yè)公司員工一度退出大門外等候。

　　據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，今年7月，因不滿老物業(yè)公司的服務(wù)，小區(qū)業(yè)委會(huì)將對(duì)方告上法庭，一審小區(qū)業(yè)委會(huì)敗訴。隨后業(yè)委會(huì)上訴至北京市一中院，經(jīng)一中院判決，老物業(yè)筑邦百揚(yáng)物業(yè)公司在判決生效后十五日內(nèi)撤離。按此推算，老物業(yè)公司應(yīng)在今年的7月底到8月初退出紫金莊園。小區(qū)業(yè)主反映，老物業(yè)公司在很多方面不作為，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生一直不好，保安措施也不得力?！拔覀兿蛩麄兎从硢栴}，他們的態(tài)度還很不好?！?/p>

　　“老物業(yè)的服務(wù)一直有問題，業(yè)主早就有更換物業(yè)的想法了?！睒I(yè)委會(huì)相關(guān)人員告訴記者，今年9月，業(yè)委會(huì)通過公開招標(biāo)的方式確定了新的物業(yè)公司，但老物業(yè)公司一直不走，新物業(yè)公司因此一直進(jìn)不來。

　　昨天上午，新物業(yè)公司近百名員工在廣場上等待。多名老物業(yè)公司的工作人員守在物業(yè)辦公室的入口，新物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人進(jìn)入辦公室與老物業(yè)公司協(xié)商，同時(shí)，海淀區(qū)建委、海淀街道辦、法院及公安部門的相關(guān)工作人員也到了現(xiàn)場。記者準(zhǔn)備進(jìn)入?yún)f(xié)商現(xiàn)場旁聽，但被老物業(yè)公司員工擋在外面。

　　對(duì)于拒絕交接的原因，老物業(yè)公司稱，業(yè)委會(huì)的招標(biāo)合同并不合法，但這一點(diǎn)沒有得到法院方面的證實(shí)。遠(yuǎn)洋物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，招標(biāo)成功后，他們進(jìn)行了兩個(gè)多月的籌備，其間多次與老物業(yè)公司接觸，但一直沒有就交接問題達(dá)成一致意見。

　　昨天中午，協(xié)調(diào)未果后，新老物業(yè)公司和相關(guān)政府部門的負(fù)責(zé)人一同前往法院，進(jìn)一步協(xié)商。因?yàn)樘鞖夂?，加之?dān)心發(fā)生沖突，新物業(yè)員工全部退守到大門外的幾部車中。昨天晚上7時(shí)左右，雙方的協(xié)商仍無結(jié)果，遠(yuǎn)洋物業(yè)負(fù)責(zé)人宣布暫時(shí)撤回，未來幾天繼續(xù)協(xié)商。