地產(chǎn)公司違規(guī)售樓被曝光

　　同被曝光的還有3家地產(chǎn)中介住建委將擴大專項檢查范圍

　　本報訊昨天，本市7家違規(guī)房屋企業(yè)被住建委曝光。包括北京當(dāng)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在內(nèi)的4家房企因銷售存在違規(guī)行為被處罰，另有3家房屋中介機構(gòu)因存在違規(guī)問題被責(zé)令整改。

　　市住建委曝光的4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別是開發(fā)安寧莊瀚泓家園項目的北京當(dāng)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、開發(fā)星辰苑項目的北京璽萌置業(yè)有限公司、開發(fā)萬象新天家園項目的北京天鴻置業(yè)有限公司等。

　　上述三家房企存在未公示商品房預(yù)售面積測繪技術(shù)報告書的違規(guī)行為。

　　市住建委表示，責(zé)令上述三家房企進行整改，并依據(jù)《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》的規(guī)定，對違規(guī)企業(yè)記1分。

　　另外，北京潤萬嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司朝陽第四分公司、北京金恒銘房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司朝陽團結(jié)湖店等3家房屋中介機構(gòu)均存在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)未到建設(shè)(房屋)行政主管部門辦理備案、公示內(nèi)容不全等行為，被責(zé)令進行整改。

　　“接下來的專項檢查的范圍肯定會進一步擴大?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負責(zé)人表示，從7月開始，他們聯(lián)合各區(qū)縣建委、房管局對6月份取證樓盤和房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺中投訴較多的中介機構(gòu)門店進行了檢查。截至15日，共抽查房地產(chǎn)銷售項目25個，中介機構(gòu)門店28個。被曝光的7家企業(yè)的違規(guī)行為就是在這次檢查中發(fā)現(xiàn)的，并將在“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”公示1年。

　　一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，被曝光房企違規(guī)的實質(zhì)就是捂盤惜售。

　　這位業(yè)內(nèi)人士說，上述違規(guī)房企未公示預(yù)售面積測繪技術(shù)報告書，則為消費者了解預(yù)購房屋的真實情況設(shè)置了障礙。這種行為的實質(zhì)是不斷提高購房者的預(yù)期，以達到漲價的目的。

　　■馬上就訪

　　違規(guī)房企均為捂盤

　　《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定：類似駕照的扣分制度，如果企業(yè)出現(xiàn)違法違規(guī)行為，將被扣分，如扣滿12分，一年內(nèi)不得承接新項目。

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　　房企違規(guī)即被罰分