似乎是一場(chǎng)阿甘似的賽跑，只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)—這就是奧運(yùn)會(huì)。

　　但狂歡之余，面臨的后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)難題也許是無法想象的。

　　“在籌辦奧運(yùn)會(huì)時(shí)，不要想‘震驚世界’。想舉辦一屆過程快樂、轟動(dòng)世界的奧運(yùn)會(huì)，結(jié)束之后必然收獲痛苦。要著眼于舉辦一屆促進(jìn)城市發(fā)展、滿足市民需要的奧運(yùn)會(huì)，扎扎實(shí)實(shí)的工作，過程也許痛苦，但結(jié)果肯定會(huì)‘震驚世界’。”

　　這是幾年前，巴塞羅那原奧組委秘書長(zhǎng)對(duì)北京的忠告。

　　如今，類似1976年蒙特利爾奧運(yùn)會(huì)那樣的金融災(zāi)難已實(shí)屬少見，但也罕有奧運(yùn)主辦城市通過主辦奧運(yùn)會(huì)本身便可盈利的先例。而奧運(yùn)之后投資大幅下降、經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑的現(xiàn)象卻被迅速擴(kuò)大，甚至誕生了一個(gè)專門的名詞—“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”。

　　2008年，北京。

　　在奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)狂潮的帶動(dòng)下，這里的經(jīng)濟(jì)正快速增長(zhǎng)，發(fā)展日新月異。而自7年前成功申辦奧運(yùn)之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)以年均超過9%的GDP增速一路高歌猛進(jìn)，2007年這一增速更是達(dá)到了11.4%。

　　與此同時(shí)，來自外部環(huán)境的負(fù)面因素不斷：次貸危機(jī)爆發(fā)，美元貶值加劇的全球流動(dòng)性過剩，不僅加大了人民幣的升值壓力，更導(dǎo)致了以美元計(jì)價(jià)的許多大宗國(guó)際商品價(jià)格不斷攀升，尤其是油價(jià)與糧價(jià)上漲帶來的巨大輸入型通脹壓力。

　　時(shí)下，除卻旅游、酒店等即將迎來短期刺激的相關(guān)行業(yè)，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的顯性向上拉動(dòng)作用已近乎至頂。面對(duì)持續(xù)增長(zhǎng)的投資、節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)，很多人都有同樣的疑惑：奧運(yùn)之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否還能順利地實(shí)現(xiàn)“軟著陸”？

　　奧運(yùn)低谷效應(yīng)

    “那是2008年8月25日，北京奧運(yùn)結(jié)束后一天。上海證券綜合指數(shù)以2657點(diǎn)收市，和2007年之初的水平一樣。奧運(yùn)熱潮在消退，投資者抽身的速度和他們?cè)M(jìn)來的速度一樣快，而且市場(chǎng)在瓦解。”這是2007年8月美國(guó)《商業(yè)周刊》描繪的一些預(yù)言者眼中的“末日景象”。文章隨后指出，在經(jīng)濟(jì)學(xué)家看來，“后奧運(yùn)”的破產(chǎn)幾率不大。

　　即便如此，針對(duì)“后奧運(yùn)”時(shí)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“唱衰論”一直不絕于耳。長(zhǎng)期以來，奧運(yùn)會(huì)結(jié)束將和經(jīng)濟(jì)周期的低潮期同時(shí)到來的觀點(diǎn)頻繁被討論。

　　作為世界上“最龐大、最復(fù)雜、最困難”的體育賽事，在1980年代之前，主辦奧運(yùn)會(huì)不啻意味著虧損、負(fù)擔(dān)和長(zhǎng)期的債務(wù)。

　　1976年，加拿大的蒙特利爾奧運(yùn)會(huì)造成了高達(dá)10億美元以上的巨額虧損，被稱之為“一場(chǎng)曠日持久的蒙特利爾納稅人的噩夢(mèng)。”15天的奧運(yùn)狂歡之后，蒙特利爾公民不得不承擔(dān)一個(gè)新的稅種—奧運(yùn)特別稅，而且一交就是30年，直到2006年11月才還完欠下的債務(wù)。

　　“幸?？偸窍嗨?，不幸則各有不同”。

　　此后，在奧林匹克運(yùn)動(dòng)史上，這句名言又一次得到了印證。在“蒙特利爾陷阱”之后，奧運(yùn)主辦城市又遭遇了所謂的“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”，而且鮮有逃脫。

　　長(zhǎng)野冬奧會(huì)是其中的一個(gè)典型案例。1998年，面對(duì)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)停滯，日本將冬奧會(huì)視為一個(gè)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的機(jī)會(huì)，但最終這個(gè)愿望沒有達(dá)成，反而經(jīng)歷了一場(chǎng)被稱為“后奧運(yùn)綜合癥”的經(jīng)濟(jì)減速。當(dāng)時(shí)，日本政府花費(fèi)了190億美元來建造高速火車和滑雪跑道等設(shè)施，奧運(yùn)會(huì)后，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的高額維護(hù)費(fèi)導(dǎo)致了長(zhǎng)野經(jīng)濟(jì)的大衰退。1999年，當(dāng)?shù)刂圃鞓I(yè)以30%的速度下滑，211家企業(yè)宣布破產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)下降速度也創(chuàng)造了二戰(zhàn)以來地方經(jīng)濟(jì)衰退的最高紀(jì)錄。

　　2004年，在“讓百年奧運(yùn)回家”的口號(hào)伴隨下，雅典舉辦了一屆有史以來最昂貴、對(duì)安全性要求最苛刻的奧運(yùn)會(huì)。由于安全費(fèi)用大幅上升，組委會(huì)為了按期完成場(chǎng)館施工任務(wù)，被迫在最后兩年“瘋狂提速”，致使實(shí)際支出大幅增加。雖然希臘政府投入到奧運(yùn)會(huì)的預(yù)算不斷攀升，但仍無法填補(bǔ)日益失控的開支。

　　一般認(rèn)為，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)有一個(gè)完整的周期，從成功申辦、正式舉辦到奧運(yùn)會(huì)后經(jīng)濟(jì)、政治、文化等各種效應(yīng)的延伸，影響長(zhǎng)達(dá)10年到12年。而學(xué)術(shù)界又將其分為前奧運(yùn)階段(長(zhǎng)達(dá)7年左右的奧運(yùn)籌備期)、奧運(yùn)階段(奧運(yùn)會(huì)舉辦當(dāng)年)和后奧運(yùn)階段(奧運(yùn)會(huì)后大約3年到5年的時(shí)間)。

　　在前奧運(yùn)階段，由于奧運(yùn)場(chǎng)館和其他基礎(chǔ)建設(shè)投資大幅增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，尤其在前兩年內(nèi)，通常奧運(yùn)主辦城市都會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)過熱現(xiàn)象。在奧運(yùn)階段，由于人流大量涌入，帶動(dòng)了強(qiáng)勁的消費(fèi)需求。但在后奧運(yùn)階段，奧運(yùn)主辦城市的經(jīng)濟(jì)卻常常出現(xiàn)衰退，進(jìn)而步入長(zhǎng)時(shí)間的低谷期。

　　事實(shí)上，也極少有奧運(yùn)主辦城市能避免“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”，即使是悉尼，一個(gè)主辦了被前國(guó)際奧委會(huì)主席薩馬蘭奇稱贊為“歷史上最成功的奧運(yùn)會(huì)”的城市。

　　從周期上看，作為全球矚目的體育盛會(huì)，在短短的16天里，需要滿足人數(shù)眾多的運(yùn)動(dòng)員、境外媒體記者以及幾十萬境外游客的需求，需要修建大量體育設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足短期的奧運(yùn)會(huì)超常需求。但隨著奧運(yùn)會(huì)結(jié)束，需求急劇衰退，往往使得舉辦城市處于兩難境地—如果大規(guī)模興建城市基礎(chǔ)設(shè)施和體育場(chǎng)館，奧運(yùn)會(huì)后設(shè)施的閑置幾乎不可避免；如果只顧及奧運(yùn)會(huì)后常態(tài)需求，不建或少建設(shè)施，又會(huì)在舉辦奧運(yùn)會(huì)時(shí)捉襟見肘，有損舉辦城市形象。

　　不同的主辦城市，由于體育場(chǎng)館數(shù)量、功能、城市人口規(guī)模、城市發(fā)展階段不同，在體育場(chǎng)館方面的投入也有很大不同。2008年奧運(yùn)會(huì)，北京新建、改擴(kuò)建和臨時(shí)性比賽場(chǎng)館31個(gè)，訓(xùn)練場(chǎng)100多個(gè)。相比洛杉磯、漢城、巴塞羅那、亞特蘭大等奧運(yùn)會(huì)主辦城市，北京新建的場(chǎng)館數(shù)量多，投資大，賽后運(yùn)營(yíng)費(fèi)用也極其高昂。

　　另一方面，在籌備奧運(yùn)會(huì)階段，由于主辦城市固定資產(chǎn)投資集中，大量基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)館建設(shè)投資和城市環(huán)境建設(shè)投資直接拉動(dòng)了城市經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)。奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，如果不能繼續(xù)合理引導(dǎo)這些投資，很可能造成經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放慢，甚至停滯。

　　事實(shí)上，自1984年以來歷屆奧運(yùn)會(huì)后，各主辦地幾乎都出現(xiàn)了一定程度的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“低谷效應(yīng)”。一些行業(yè)在奧運(yùn)會(huì)籌備期間得到快速發(fā)展，奧運(yùn)會(huì)后卻因?yàn)樾枨笱杆傧陆?，?dǎo)致市場(chǎng)突然縮小，建筑業(yè)、建材業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等無一例外。這些行業(yè)一旦不加以調(diào)控，或多或少都會(huì)遇到“奧運(yùn)低谷”的困擾，而這種“低谷”的主要表現(xiàn)就是—經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、就業(yè)率下降、勞動(dòng)力供給遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求。

　　如今，為提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，北京在奧運(yùn)會(huì)籌備期內(nèi)，與奧運(yùn)會(huì)有關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資已達(dá)1800億元。隨著籌備工作結(jié)束，這方面的投資也接近尾聲，如果不能未雨綢繆，極不利于經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。因此，奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，如何合理引導(dǎo)投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持速發(fā)展，儼然成為一個(gè)亟待解決的問題。[page]

　　場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)很關(guān)鍵

    盡管沒有完全擺脫“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”的影響，但漢城仍被公認(rèn)為惟一的在后奧運(yùn)階段未出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退的奧運(yùn)主辦城市。

　　1980年，韓國(guó)申辦奧運(yùn)會(huì)時(shí)，人均GNP為3000美元，對(duì)舉辦奧運(yùn)會(huì)，各界也存在較大的分歧。面對(duì)復(fù)雜的政治環(huán)境和不景氣的經(jīng)濟(jì)狀況，韓國(guó)將帶動(dòng)“經(jīng)濟(jì)起飛”作為漢城奧運(yùn)會(huì)的主要目標(biāo)之一，并圓滿完成了這一目標(biāo)。

　　1981年至1988年，漢城的年平均經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度達(dá)到12.4%，1985年至1990年，僅奧運(yùn)工程就直接帶來了33.6萬個(gè)就業(yè)崗位，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值也從2300美元增加到6300美元。以至于經(jīng)濟(jì)學(xué)家在分析韓國(guó)經(jīng)濟(jì)起飛時(shí)，都把奧運(yùn)會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用作為一個(gè)重要原因，稱之為“奧林匹克生產(chǎn)效應(yīng)”。

　　韓國(guó)的“奧運(yùn)奇跡”歸功于所處的歷史時(shí)期。奧運(yùn)舉辦前后，正是韓國(guó)全面工業(yè)化的高速發(fā)展時(shí)期。奧運(yùn)會(huì)后，這一經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本動(dòng)力并沒有發(fā)生變化。而早在制訂奧運(yùn)規(guī)劃時(shí)，韓國(guó)就充分考慮了場(chǎng)館等設(shè)施的賽后利用，絕大多數(shù)體育場(chǎng)館都是將已有的設(shè)施進(jìn)行了改造和翻新。由此也有人認(rèn)為，“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”并非定理—奧運(yùn)會(huì)后各主辦城市經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)，與城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段及全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等因素密切相關(guān)。但它們同樣有規(guī)律可循—即奧運(yùn)投資規(guī)模越大與不舉辦奧運(yùn)會(huì)時(shí)的投資規(guī)模對(duì)比越大，“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”產(chǎn)生的可能性就越大，奧運(yùn)投資中直接投資所占比重越大，賽后閑置的可能性就越大。

　　最重要的是，奧運(yùn)會(huì)運(yùn)作的市場(chǎng)化程度越高，“奧運(yùn)低谷效應(yīng)”則越不明顯。洛杉磯、鹽湖城和亞特蘭大，在奧運(yùn)會(huì)的申辦、籌辦和舉辦過程中主要靠運(yùn)營(yíng)商來操作，奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)則以項(xiàng)目管理方式為主，進(jìn)行可行性分析，在賽前就已經(jīng)基本確定了奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館賽后的用途。

　　對(duì)北京而言，雖然倡導(dǎo)“節(jié)儉辦奧運(yùn)”，對(duì)“鳥巢”主體育場(chǎng)、“水立方”游泳中心、五棵松文化體育中心等場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)行了“瘦身”，但根據(jù)北京大學(xué)首都經(jīng)濟(jì)研究室的報(bào)告，此前包括九運(yùn)會(huì)、亞運(yùn)會(huì)和大運(yùn)會(huì)新建體育場(chǎng)的調(diào)查顯示，基本是一直存在虧損，收入無法與日常維修和維護(hù)持平，而高昂的收費(fèi)又是一般老百姓所無法接受的。

　　2007年5月25日，離奧運(yùn)會(huì)開幕還有一年之久的日子。北京國(guó)際飯店宴會(huì)廳里，“后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)中場(chǎng)館如何運(yùn)營(yíng)”的論壇進(jìn)行著，巴塞羅那、悉尼場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)高手以及全球體育娛樂產(chǎn)業(yè)的重要操盤手闡述著他們的觀點(diǎn)。

　　“我們?cè)谀?6天之后會(huì)怎樣呢？”閑聊中，來自各大場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位的工作人員不只一次地發(fā)問。

　　“2009年的北京，一個(gè)吹著微風(fēng)的夏夜，剛剛欣賞完俄羅斯歌手Vitas演唱會(huì)的觀眾們，從‘鳥巢’四面八方若干個(gè)門組中陸續(xù)走出來。

　　Bob和他的朋友們并沒有隨著人流走出，看到天色已晚，‘今晚就住在鳥巢吧’，朋友的提議得到認(rèn)可，他們走進(jìn)了‘鳥巢’北側(cè)地下的酒店。不僅是Bob和他的朋友們，這個(gè)夜晚，還有很多人，吃、住、玩、樂在這個(gè)曾經(jīng)舉辦過奧運(yùn)會(huì)的地方—國(guó)家體育場(chǎng)‘鳥巢’。”

　　2009年這個(gè)夏夜的模擬場(chǎng)景，正是現(xiàn)在許海洋和他的同事們每天忙碌工作所要實(shí)現(xiàn)的—把模擬變?yōu)檎鎸?shí)。

　　許海洋是國(guó)家體育場(chǎng)有限公司運(yùn)營(yíng)部的職工。

　　國(guó)家體育場(chǎng)有限公司是由中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、美國(guó)金州及國(guó)安岳強(qiáng)有限公司組成的聯(lián)合體與北京市國(guó)資公司共同組建的“多資本公司”，獲得了2008年奧運(yùn)會(huì)后30年的國(guó)家體育場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　對(duì)于許海洋來說，一個(gè)最大的現(xiàn)實(shí)是，普通商業(yè)設(shè)施的每一寸土地幾乎都要直接創(chuàng)造價(jià)值，而奧運(yùn)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)不得不考慮到其原有的體育功能，且這部分占很大比例的功能并不能直接創(chuàng)造價(jià)值。

　　正是基于這一特點(diǎn)，國(guó)家體育場(chǎng)有限公司將工作分為兩大部分，一方面是不直接創(chuàng)造價(jià)值的體育平臺(tái)，做好這個(gè)平臺(tái)的文章，吸引了人流量就會(huì)有商業(yè)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。另一方面是在人流量基礎(chǔ)上的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。“只有利用好體育平臺(tái)創(chuàng)造人流量，商業(yè)才能盈利。”

　　現(xiàn)在，“鳥巢”規(guī)劃的運(yùn)營(yíng)思路是，以大型文化和體育賽事為主，以人流量為基礎(chǔ)，通過經(jīng)營(yíng)體育場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)設(shè)施、廣告、場(chǎng)地出租以及冠名權(quán)來實(shí)現(xiàn)基本贏利。

　　按照運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，“鳥巢”內(nèi)的商業(yè)面積將達(dá)到9萬平方米，占“鳥巢”總建筑面積的近35%，其中包括酒店、餐飲、超市、俱樂部以及精品賣場(chǎng)。因此，擺在面前的現(xiàn)實(shí)是，要依靠文化、體育賽事等活動(dòng)來吸引人流量。

　　但事實(shí)上，即使是文化活動(dòng)的舉辦，對(duì)于“鳥巢”依靠的經(jīng)營(yíng)來說也并不輕松。位于北京天安門的國(guó)家大劇院等都是“鳥巢”的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

　　“按照成功運(yùn)營(yíng)場(chǎng)館的美國(guó)模式，基本上場(chǎng)館的業(yè)主也是場(chǎng)館內(nèi)容的‘填充者’，擁有演出公司、經(jīng)紀(jì)公司、球隊(duì)等場(chǎng)館需要的內(nèi)容，這樣的公司基本是將產(chǎn)業(yè)鏈納入一體的。”北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)高級(jí)顧問黃為表示，“從某種意義上說，奧運(yùn)會(huì)結(jié)束才是一屆奧運(yùn)會(huì)真正的起點(diǎn)。”

　　“但目前，北京能夠?qū)⑽幕w育產(chǎn)業(yè)鏈融為一體的公司幾乎是沒有的，從產(chǎn)業(yè)政策支持以及市場(chǎng)環(huán)境的培育方面看，也是剛剛起步。從某種程度上說，我們要走美國(guó)的模式并非朝夕之事。體育產(chǎn)業(yè)和場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)是‘水’與‘船’的關(guān)系，只有體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟，才能避免奧運(yùn)會(huì)后場(chǎng)館空置現(xiàn)象。”一位長(zhǎng)期致力于文化體育內(nèi)容投資的公司負(fù)責(zé)人直言。

　　奧運(yùn)之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)如何？

　　“這是中國(guó)第一次舉辦奧運(yùn)會(huì)，后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)問題也是以前都沒有碰到過的，但是我們已經(jīng)在為此尋找解決之道。”北京市發(fā)改委高級(jí)顧問宋晨翔表示。

　　他的自信源于北京市政府對(duì)后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)問題的重視。

　　從2002年到2006年四年間，北京市經(jīng)濟(jì)年均增速為12.1%，比1997年到2001年平均增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。2006年，北京市國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到7720億元，按常住人口計(jì)算的人均GDP達(dá)到6210美元，提前兩年實(shí)現(xiàn)了到2008年人均GDP達(dá)到6000美元的目標(biāo)。

　　關(guān)于降低后奧運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)，北京市委書記劉淇也給出了明確答案。

　　在北京市第十次黨代會(huì)報(bào)告中，他透露了北京應(yīng)對(duì)“后奧運(yùn)效應(yīng)”的工作思路—“合理引導(dǎo)投資，繼續(xù)推動(dòng)重大公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)揮投資和消費(fèi)對(duì)首都經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用，確保奧運(yùn)會(huì)后首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速健康發(fā)展。”

　　“‘后奧運(yùn)效應(yīng)’的成因主要有：奧運(yùn)前的投資劇增，奧運(yùn)年里觀者如云，消費(fèi)收入激增，奧運(yùn)后大量的體育設(shè)施需支付龐大的維護(hù)成本。”中國(guó)銀行副行長(zhǎng)朱民分析，作為北京奧運(yùn)的贊助商之一，中國(guó)銀行還考察了60年來的12屆奧運(yùn)會(huì)的情況，其中的發(fā)現(xiàn)頗有意味。

　　在這12屆奧運(yùn)會(huì)中，有8屆奧運(yùn)籌備期8年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度超過奧運(yùn)籌備前8年，GDP增幅為0.3%—2.5%左右；有9次奧運(yùn)舉辦后8年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度低于奧運(yùn)籌辦和舉辦年的增速，其幅度在0.4%—2.5%左右。

　　但深入分析則發(fā)現(xiàn)，在奧運(yùn)籌備期間經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超過之前的均為小國(guó)，大國(guó)例外。美國(guó)1996年、蘇聯(lián)1980年、德國(guó)1972年都沒有發(fā)生這樣的現(xiàn)象。在奧運(yùn)以后，整個(gè)經(jīng)濟(jì)下滑的案例里，也都以小國(guó)居多。

　　“由此可見，奧運(yùn)期間的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度和一個(gè)國(guó)家的規(guī)模有關(guān)，大國(guó)不在此列。因?yàn)榇髧?guó)的經(jīng)濟(jì)規(guī)模很大，奧運(yùn)會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)和促進(jìn)作用相對(duì)有限，奧運(yùn)會(huì)后的拖累效應(yīng)也不顯著。”朱民認(rèn)為。

　　面對(duì)眾說紛紜的“后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)”，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧也表示樂觀，認(rèn)為中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)“奧運(yùn)后的滑坡”。這是因?yàn)樵趭W運(yùn)會(huì)結(jié)束后，雖然特殊的、超常規(guī)的需求會(huì)消失，但后續(xù)需求會(huì)跟上，奧運(yùn)會(huì)后中國(guó)不愁沒有新的投資熱點(diǎn)。

　　持同樣觀點(diǎn)的還有開發(fā)商和地產(chǎn)業(yè)界。高盛高華證券公司發(fā)布的報(bào)告中聲稱：“行業(yè)調(diào)控降低了未來政策變動(dòng)的可能性，中國(guó)房地產(chǎn)政策的不確定性因素消退。由于增加居民可負(fù)擔(dān)住宅的供應(yīng)是中國(guó)政府的一個(gè)主要政策目標(biāo)，房地產(chǎn)商在2008年—2010年將實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)并取得更高的利潤(rùn)率。預(yù)計(jì)政府將按照“十一五計(jì)劃”控制土地供應(yīng)，這將支持2008年—2010年房?jī)r(jià)更迅速上揚(yáng)。”

　　“中國(guó)股市和樓市在奧運(yùn)前進(jìn)行的接近一年調(diào)整，減少了奧運(yùn)后出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退的理由，北京奧運(yùn)后的十年、二十年，中國(guó)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施及城市住房的需求依然巨大。”對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱也表示充分認(rèn)同。

　　而在北京奧組委顧問、北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)魏紀(jì)中看來，一些“綁架奧運(yùn)會(huì)”的現(xiàn)象，如房市、股市、物價(jià)都拿奧運(yùn)會(huì)來說事，儼然會(huì)產(chǎn)生一些非理性的投機(jī)性預(yù)期。這些說法雖然沒有太多根據(jù)，一旦形成氣候卻會(huì)造成奧運(yùn)會(huì)期間的某些波動(dòng)。

　　由此，面對(duì)奧運(yùn)后中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否會(huì)出現(xiàn)下滑與衰退的問題，首先可以明確的是，從北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)規(guī)模來看，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能左右中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向。

　　眾多相關(guān)研究表明，奧運(yùn)主辦城市在本國(guó)經(jīng)濟(jì)中的地位是決定“后奧運(yùn)效應(yīng)”的一個(gè)重要因素。在奧運(yùn)會(huì)后出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)下滑的國(guó)家中，舉辦城市的GDP占比一般要達(dá)到全國(guó)總量的10%以上，而北京GDP全國(guó)占比還不足4%。

　　其次，中國(guó)政府業(yè)已采取的經(jīng)濟(jì)降溫與防止通脹的堅(jiān)定舉措，將有效避免整體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大起大落。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)結(jié)果，目前CPI上漲動(dòng)力已呈減弱態(tài)勢(shì)。再回顧中國(guó)改革開放三十年來的發(fā)展史，當(dāng)前的通脹程度仍然屬于安全可控的范圍內(nèi)。誠(chéng)然，面對(duì)尚難預(yù)測(cè)的外部因素，如何把握保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展與抑制通脹、穩(wěn)定通脹預(yù)期之間的平衡點(diǎn)，也將是當(dāng)前甚至未來數(shù)年中國(guó)政府面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

　　再次，中國(guó)尚未完成的工業(yè)化、城市化進(jìn)程，蘊(yùn)涵著遠(yuǎn)未窮盡的內(nèi)在需求，將為中國(guó)經(jīng)濟(jì)注入快速發(fā)展的長(zhǎng)期動(dòng)力，并可有效消減外部經(jīng)濟(jì)衰退影響，這也是后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)可以樂觀看好的根本原因。

　　“經(jīng)濟(jì)學(xué)是這樣一種藝術(shù)，它在未經(jīng)證實(shí)的假設(shè)和預(yù)定的結(jié)論間描畫曲線。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家彼德?肯迪尼在其名著《計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)導(dǎo)論》中這樣調(diào)侃。

　　同樣坦率的還有凱恩斯，這位著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家公開宣稱：“我寧肯含含糊糊地對(duì)，也不愿嚴(yán)謹(jǐn)無誤地錯(cuò)。”的確，經(jīng)濟(jì)牽涉到太多的變量，約束條件拿捏稍有失誤，便會(huì)差之毫厘，謬以千里。

　　因此，用歷史經(jīng)驗(yàn)來比照北京，很可能并不準(zhǔn)確。畢竟，中國(guó)是世界上第一個(gè)承辦奧運(yùn)會(huì)的發(fā)展中國(guó)家，正處于工業(yè)化中期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。而作為首都，北京也會(huì)得到全國(guó)的鼎力支持，類似加拿大聯(lián)邦政府不肯為蒙特利爾市承擔(dān)1460萬美元的資金缺口，致使蒙特利爾幾乎喪失2005游泳世錦賽主辦權(quán)的情況，不可能在中國(guó)出現(xiàn)。

　　事實(shí)上，在“節(jié)儉辦奧運(yùn)”的號(hào)召下，中國(guó)已采取了一系列舉措，比如：將部分奧運(yùn)體育場(chǎng)館分布在高校；將部分基礎(chǔ)設(shè)施投資項(xiàng)目，特別是與奧運(yùn)無關(guān)又不急于上馬的項(xiàng)目延至奧運(yùn)后建設(shè)，利用政府直接投資等手段改變投資過分集中在城市中心區(qū)的狀況；進(jìn)行資產(chǎn)支持證券化等金融工具創(chuàng)新等，都減輕了奧運(yùn)之后經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　而如果從更加深入、長(zhǎng)遠(yuǎn)、智慧的眼光出發(fā)，秉持“綠色”、“科技”、“人文”三大理念的北京奧運(yùn)，還將對(duì)未來中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展植入諸多隱性的轉(zhuǎn)型積極因素。

　　“奧運(yùn)會(huì)對(duì)主辦城市和國(guó)家的長(zhǎng)久影響，是奧運(yùn)會(huì)創(chuàng)造的最大財(cái)富。”國(guó)際奧委會(huì)市場(chǎng)委員會(huì)主席海博格表示。

　　可以預(yù)見的是，奧運(yùn)會(huì)將使北京成為一個(gè)真正的世界級(jí)城市，也為中國(guó)贏得更多關(guān)注，這些遺產(chǎn)不會(huì)是短期的，它將持續(xù)十年甚至更長(zhǎng)。