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寧夏超導競得銀川“標準地+先租后讓”首宗用地 盈谷股份（830855）高溫超導產(chǎn)業(yè)化邁入快車(chē)道

2025/5/19 9:28:39     

5月16日，寧夏盈谷實(shí)業(yè)股份有限公司（股票代碼：830855，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"盈谷股份"）發(fā)布了《關(guān)于控股子公司購買(mǎi)土地使用權的公告》，公告披露，公司控股子公司寧夏超導泛半導體科技有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寧夏超導”)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，按照法定程序參與銀川市自然資源局一宗工業(yè)用地使用權的掛牌出讓競拍，并最終以人民幣2760萬(wàn)元競得，已于2025年5月14日與銀川市自然資源局簽署《成交確認書(shū)》。

這一里程碑事件不僅標志著(zhù)寧夏超導在高溫超導產(chǎn)業(yè)空間布局中搶占先機，更凸顯了銀川市在創(chuàng )新土地供應模式服務(wù)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面的先行示范效應。此次寧夏超導競得的土地位于銀川市西夏區寶湖路以南、規劃四號路以西，土地面積為222.94畝，土地規劃用途為工業(yè)用地（以計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)為主）。該地塊采用“標準地+先租后讓”的方式進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)醋赓U期5年，出讓期15年，共計20年。成交后，企業(yè)需繳納土地5年租金，待5年租賃期滿(mǎn)轉為出讓用地時(shí)再繳納剩余土地出讓金。

上述國有工業(yè)用地的掛牌出讓?zhuān)_(kāi)創(chuàng )了銀川市工業(yè)用地“標準地+先租后讓”的先例，為寧夏超導帶來(lái)了顯著(zhù)的成本優(yōu)勢和靈活性。按照該模式，企業(yè)在租賃期內只需繳納土地租金，無(wú)需一次性支付高額的土地出讓金，從而大大降低了企業(yè)的前期投入成本。同時(shí)，該模式還為企業(yè)提供了更多的自主權和靈活性，使其能夠根據市場(chǎng)變化和企業(yè)發(fā)展需求及時(shí)調整戰略布局。

值得關(guān)注的是，寧夏超導的產(chǎn)業(yè)布局近期已獲得銀川市國有資本的強力支撐。5月13日，銀川國資通過(guò)全資子公司銀川育成投資有限公司對寧夏超導進(jìn)行戰略投資，擬增資規模不超過(guò)1.5億元人民幣。該筆資金為公司的技術(shù)創(chuàng )新與產(chǎn)能擴張提供了堅實(shí)保障，充分彰顯銀川市推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的戰略決心。

近年來(lái)，寧夏超導自主研發(fā)的高溫超導磁控直拉法（MCZ）技術(shù)已實(shí)現低氧含量、高純度N型硅棒量產(chǎn)，生產(chǎn)效率較傳統工藝提升12%，能耗降低5.2%。新基地建成后，公司有望將這一技術(shù)延伸至28nm以下晶圓制造所需的高端硅片領(lǐng)域，填補國內半導體材料產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵空白。分析人士指出，若項目如期達產(chǎn)，公司將成為國內少數實(shí)現“設備+材料”垂直整合的企業(yè)，在光伏N型硅片與半導體硅基材料市場(chǎng)形成雙向突破。

盈谷股份方面表示，此次寧夏超導競得銀川國有土地也是公司發(fā)展歷程中的一個(gè)重要里程碑，后續公司將充分發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢和平臺效應，為寧夏超導提供全方位的支持，推動(dòng)其在高溫超導等新技術(shù)領(lǐng)域的研發(fā)和市場(chǎng)拓展。