2024年，樓市呈現出諸多積極信號，豪宅市場(chǎng)表現尤為強勁?？硕饠祿O測顯示，2024年四大一線(xiàn)城市千萬(wàn)級豪宅成交30149套，市場(chǎng)逐漸企穩。在廣州，這類(lèi)風(fēng)向標資產(chǎn)受到買(mǎi)家熱烈追捧，2024年廣州千萬(wàn)級豪宅成交4602套，達到歷史次新高，在一線(xiàn)城市的占比相比2023年增長(cháng)2%，高端住宅的獨立行情持續上演。

在眾多備受關(guān)注的豪宅項目中，廣州凱旋新世界的廣粵觀(guān)邸無(wú)疑是其中極為耀眼的一個(gè)。去年年底，作為廣州頂級豪宅的典范，凱旋新世界宣布正式推出新一期的廣粵觀(guān)邸組團，這一消息迅速引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。在隨后的VIP專(zhuān)場(chǎng)中，該項目表現出色，相繼達成單宗交易1.5億元以及1.2億元的成交。據廣州市住房和城鄉建設局網(wǎng)簽數據顯示，“廣粵觀(guān)邸”網(wǎng)簽均價(jià)為20.7萬(wàn)-24.2萬(wàn)/平方米，穩居廣州市頂豪市場(chǎng)前列。不僅價(jià)格堅挺，而且“拼手速”的現象頻繁出現，一套6000多萬(wàn)的房源，僅用2小時(shí)就完成簽單成交，這充分證明了高端買(mǎi)家對市場(chǎng)節奏的深刻理解和高敏感性。

特別值得注意的是，在剛剛過(guò)去的春節期間，凱旋新世界充分展現出其稀缺價(jià)值所帶來(lái)的市場(chǎng)定價(jià)權與話(huà)語(yǔ)權。凱旋體驗館到訪(fǎng)客戶(hù)絡(luò )繹不絕，有家族置換、資產(chǎn)優(yōu)化、生活升級等需求的買(mǎi)家紛紛到現場(chǎng)看樓，交投氛圍十分火熱，再次打破行業(yè)“春節無(wú)成交”的市場(chǎng)慣例，展現出其持續不減的市場(chǎng)吸引力。

自去年年底以來(lái)，廣州頂級豪宅市場(chǎng)迎來(lái)一波“翹尾”行情。業(yè)內人士表示，在政策利好頻出的背景下，尤其是限購放松、豪宅稅減免等刺激因素的推動(dòng)下，一線(xiàn)城市核心地段的核心資產(chǎn)正成為高凈值人群財富配置工具。核心地段的稀缺性和長(cháng)期價(jià)值，使其始終是資產(chǎn)配置中不可或缺的選擇。在這樣的環(huán)境下，長(cháng)期穩居頂豪之列的凱旋新世界再度推售，為已多年供應緊缺的珠江新城帶來(lái)難得的“打新”機會(huì )，市場(chǎng)的熱烈反響可想而知。

“凱旋紅”不僅給廣州市場(chǎng)注入了極大活力，更難得的是，其熱度持續攀升，助力廣州樓市迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”。春節期間，凱旋新世界應市加推廣粵觀(guān)邸全新樓棟，產(chǎn)品面積涵蓋建面約132-304平方米的多種戶(hù)型。憑借豐富的戶(hù)型選擇和全現樓的交付優(yōu)勢，該項目充分滿(mǎn)足了不同客戶(hù)的個(gè)性化需求，其戶(hù)型的均好性也贏(yíng)得了市場(chǎng)的熱烈追捧。其中，132平方米、172平方米的產(chǎn)品尤其受到看樓客的青睞。132平方米的戶(hù)型在面市當日便收到多組客戶(hù)爭相認購。據觀(guān)察，總價(jià)在2000-3800萬(wàn)元區間的產(chǎn)品是較多客戶(hù)選擇的。

據現場(chǎng)銷(xiāo)售介紹，不少購買(mǎi)凱旋新世界的業(yè)主在多地均有房產(chǎn)，也不乏投資渠道。此次出手，不僅是看好廣州作為粵港澳大灣區核心引擎的城市地位，以及珠江新城CBD的優(yōu)質(zhì)板塊價(jià)值，更是被“凱旋新世界”這一項目品牌所代表的獨有的國際高品質(zhì)生活方式和精英圈層所吸引，使其在豪宅市場(chǎng)中占據獨特而顯著(zhù)的地位。值得一提的是，凱旋新世界老業(yè)主回購率極高，充分顯示了其強大的抗風(fēng)險能力和卓越的流通性。

歷經(jīng)多年口碑積累，凱旋新世界已然成為廣州頂級豪宅的代表作。它開(kāi)創(chuàng )性地融合多業(yè)態(tài)、多功能的復合社區，并舍棄了大量可售面積，在寸土寸金的珠江新城CBD中心，打造450米超寬樓間距、4.8萬(wàn)㎡的私家中央園林和僅2.9容積率的純粹低密人居環(huán)境。作為珠江新城板塊罕有的9層電梯洋房，具有絕版孤品式的稀缺性和居住舒適度，憑借極具前瞻性的規劃與城市核心資源，凱旋新世界構筑起精英匯聚的國際圈層領(lǐng)地，秉承新世界長(cháng)期主義的發(fā)展路徑，成為難以超越的經(jīng)典。

不僅如此，凱旋新世界更構筑了一個(gè)國際化的高端社交平臺。作為廣州僅有的兩個(gè)官方認證國際社區之一，凱旋新世界吸引了來(lái)自全球的領(lǐng)事官員、世界500強企業(yè)高管以及各行業(yè)領(lǐng)袖人物，形成了多元、純粹的國際社交圈層。通過(guò)各類(lèi)文化、藝術(shù)及社會(huì )公益活動(dòng)的持續運營(yíng)，凱旋新世界不斷增強圈層活力、互動(dòng)性和凝聚力，形成了一個(gè)相互促進(jìn)、共同進(jìn)步、彼此支持的良好社區氛圍。

秉持對品質(zhì)生活的不懈追求，凱旋新世界始終致力于為城市締造更國際化的生活場(chǎng)景。其高品質(zhì)的居住空間和豐富的社區活動(dòng)，不僅吸引了高素質(zhì)人群的匯聚，也為業(yè)主提供了接軌國際、展現品味的高端生活方式和體驗。從國家級“中法文化之春”系列活動(dòng)，到連續舉辦13年的“地球一小時(shí)”，再到各類(lèi)藝術(shù)展，凱旋新世界以獨特的人文底蘊，詮釋著(zhù)高品質(zhì)國際化社區應有的格調與精神。

凱旋新世界以卓越品質(zhì)和穩健保值力成為穿越行業(yè)周期的“藏品”。未來(lái)，伴隨市場(chǎng)對核心資產(chǎn)價(jià)值的持續認同，廣粵觀(guān)邸也將延續其在豪宅市場(chǎng)的高光表現，成為時(shí)代臻藏的典范之作。